Maison 4 pièces 100 m²

Anthony Roman Immobilier vous propose en exclusivité :   Découvrez cette charmante maison de 100m2, sans aucun travaux à prévoir, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Composée de 4 pièces, elle offre un agencement idéal : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée moderne refaite en 2021, une salle d'eau également rénovée en 2021, une buanderie pratique, ainsi que des toilettes séparées.   Le premier étage dispose de deux belles chambres de 15m2 et 11m2, tandis qu'au second étage, une troisième chambre sous mansarde de 15m2 saura vous charmer.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d'une grande dépendance de 25m2 pouvant être aménagée en garage, atelier ou espace de rangement. Les atouts de cette maison : toiture refaite en 2017, extension réalisée en 2021, chaudière récente de 2019 entretenue chaque année, et toutes les menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate d'un centre culturel, d'un supermarché, des écoles et collèges, des transports en commun, et des axes autoroutiers. Cerise sur le gâteau : la gare est accessible en seulement 2 minutes à pied.   Alliant confort, modernité et praticité, cette maison est une opportunité rare à Lesquin.

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite ou une visite virtuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² Prix du bien : 249000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).